Как получить разрешение на снос части дома
Если часть дома, в котором Вы проживаете, принадлежит другому владельцу, то при сносе своей части без подписанного разрешения соседом возникнут трудности, сосед может решить, что это нарушит качество его проживания. Нужно учитывать коммуникации, как оформлена земля, на которой стоит часть Вашего дома, является ли участок совместным, или он у Вас в собственности. Без разрешения соседа снести свою часть дома у Вас не получится.
В случае, когда дом принадлежит Вам, при сносе части дома проблемы скорее всего не возникнут, если конечно само строение не является памятником архитектуры, историческим памятником, или не находится в заповедной зоне.
Демонтаж сгоревшего деревянного дома, цена за который вам понравиться, решит многие проблемы, и уже не нужно разрешение на снос.
Разрешение на снос дома дают органы муниципалитетов, в ведении, которых находится участок. Для подачи заявления о сносе части дома Вам понадобится следующий пакет документов:
- План участка;
- Документы, которые смогут подтвердить Ваше право на собственность участка и самого дома;
- Документы, с помощью которых Вы сможете подтвердить свою личность (паспорт гражданина РФ, паспорт моряка, справка об освобождении, военный билет, для лиц находящихся на военной службе, а также временное удостоверение личности - выдается на период оформления паспорта гражданина РФ).
Непосредственно перед сносом нужно согласовать отключение коммуникаций с коммунальными работниками соответствующих служб. При построении дома, взамен снесённой части дома понадобятся отдельные документы. На снос части дома разрешение можно оформить как капитальный ремонт, но тут нужно учитывать, что старый фундамент сносить нельзя, а в дальнейшем строить дом на этом фундаменте. В случае увеличения, или уменьшения площади необходимо сообщить в Госреестр, или Росреестр и органы БТИ. также можно посмотреть Разрешение на снос частного дома